Projekthighlights
- 32 exklusive Eigentumswohnungen
- 1 bis 4 Zimmer mit Größen von ca. 34 bis ca. 152 m²
- Eigengärten, Balkone, Terrassen, Dachterrassen
Das historische Ensemble am Beginn der Kettenbrückengasse revolutioniert unser Verständnis von Raum. Essenz No.1 bildet ideale Konturen für die Verwirklichung der eigenen Individualität. Jede einzelne Wohnung feiert eine Besinnung auf das Wesentliche und ist mehr als ein attraktives Zuhause – sie ist ein Kosmos zur freien Entfaltung.
Alle Wohnräume bieten die perfekte Bühne, um der eigenen Kreativität freien Lauf zu lassen und dem persönlichen Stil Flügel zu verleihen. An erster Stelle sind die Wohnungen dabei intimes Refugium, das seine Bewohner motiviert, über sich selbst hinauszuwachsen.
Christian Winkler, Gründer und Geschäftsführer
Ehrliche Materialien, gerade Linien, großzügige Flächen: Die Ausstattung strahlt Harmonie und Ruhe aus, ihre Kraft und Klarheit entspringt dem Fokus auf das Essenzielle und Werthaltige. Das Ergebnis ist ein rundes, offenes Ausstattungskonzept mit natürlichen Farben und hochwertiger Haptik – stimmig und durchdacht, modern und nachhaltig, reduziert und auf den Punkt gebracht.
Freizeit
Infrastruktur
Dank des vielseitigen Angebots in seiner nahen Umgebung bietet Essenz No.1 den größten Luxus, den es im Leben gibt: frei zu tun, wonach es einem beliebt. Das gastronomische und kulturelle Angebot in Margareten liegt am Puls der Zeit. Nirgendwo sonst findet der Kultur- und Kulinarik-Liebhaber eine solche Vielfalt wie rund um das Wohnprojekt.
Das Thell, ehemals bekannt als Motto, ist ein echtes Juwel im Herzen von Wien. Mit dem Motto "Why would you ever leave wonderland?" bietet es nicht nur die besten Schinkenfleckerl der Stadt, sondern auch feine Cocktails in atmosphärischer Umgebung.
Das historische Schlossquadrat ist ein Ensemble von Restaurants und Bars, die in den alten Gemäuern eines ehemaligen Schlosses untergebracht sind. Hier können Sie in einem einzigartigen Ambiente kulinarische Köstlichkeiten genießen und die Geschichte Wiens hautnah erleben.
Der Naschmarkt ist Wiens größter und bekanntester Lebensmittelmarkt. Seit über einem Jahrhundert bieten Händler eine Vielzahl von frischen Produkten, exotischen Gewürzen und internationalen Delikatessen an. Ein Muss für jeden, der die kulinarische Vielfalt Wiens entdecken möchte.
Die barocke Karlskirche mit ihrer mächtigen Kuppel demonstriert immer wieder ihre hohe künstlerische Kompetenz mit lebendigen Musikperformances – vor allem mit Mozarts „Requiem“ und Vivaldis „Vier Jahreszeiten“.
Im fulminanten Künstlerhaus zeigt die Albertina modern Gegenwartskunst österreichischer Künstler der letzten 80 Jahre. Mit ihrer Sammlung von über 60.000 Werken zählt sie heute zu den größten Museen für Kunst der Moderne und der Gegenwart.
Das Arthouse-Kinos „Filmcasino“ ist aus dem kulturellen Leben Wiens nicht mehr wegzudenken. Im Programm spielt das europäische und österreichische Kino die Hauptrolle, neben Filmen aus dem asiatischen Raum und US-Independent-Werken.
Essenz No.1 ist mehr als nur ein Wohnprojekt, es ist eine Hommage an die Kunst des exklusiven Bauens. Hier vereinen sich historische Architektur und zukunftsorientierte Nachhaltigkeit zu einem harmonischen Ensemble, das mit dem DGNB Nachhaltigkeits-Vorzertifikat in GOLD ausgezeichnet wurde. Ein Stilaltbau, der das Wesen des Wiener Flairs verkörpert und zugleich ein Zeichen für die Zukunft setzt.
Der geringe Energiebedarf, unterstützt durch den Einsatz von Fernwärme und einer Photovoltaikanlage, unterstreicht das Engagement für den Umweltschutz. Maßnahmen wie die thermische Gebäudesimulation garantieren Komfort, während wassersparende Armaturen den Ressourcenverbrauch minimieren.
Das DGNB Nachhaltigkeits-Vorzertifikat in Gold reflektiert den ganzheitlichen Ansatz zur Nachhaltigkeit: von der Nutzung vorhandener Bausubstanz über den ökologischen Dachgeschoßausbau mit Holz bis zum effizienten Energiekonzept.
Jede einzelne Wohnung in diesem außergewöhnlichen Revitalisierungsprojekt spiegelt in ihrem Design vor allem Präzision und Eleganz wider - gleichzeitig lassen die offenen Raumstrukturen jedoch neue Dimensionen von Individualisierung und Platz zur freien Entfaltung entstehen. Diese gelungene Komposition verspricht ein unvergleichliches Wohn- und Lebensgefühl.
Christian Winkler, Gründer und Geschäftsführer
Herrengasse 1-3, 1010 Wien
UID ATU73369437
FN 492667 k
FB-Gericht: Handelsgericht Wien
Tel.: +43 1 907 61 78
E-Mail: office@winegg.at
www.winegg.at
Herr Christian Winkler
Wirtschaftskammer Wien
Magistratisches Bezirksamt für den 1. Bezirk
o Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger), eingeschränkt auf Bauträger
o Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger), eingeschränkt auf Immobilienmakler
o Bauträgervertragsgesetz
o Gewerbeordnung
o Gesetz über Gesellschaften mit beschränkter Haftung
o Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler
o Allgemeine Richtlinien für Immobilientreuhänder
WKO | Immobilien- und Vermögenstreuhänder
RIS (Rechtsinformationssystem des Bundes)
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JAMJAM - Immobilien Marketing Agentur
JAMJAM - Architekturvisualisierung
JAMJAM – Wohnungsnavigator und Wohnungsfinder
Karlskirche: Mapics/stock.adobe.com
Freunde beim Anstoßen: miniseries/istockphoto.com
Museumsquartier: Creativemarc/stock.adobe.com
Frau beim Essen: cherryandbees/stock.adobe.com
Thell: © Tom Sampl
Schlossquadrat: Hackenberg-Photo-Cologne/Alamy Stock Photo
Albertina Modern: © Rupert Steiner
Filmcasion: © Mitja Kobal
Frau gießt Pflanzen: AleksandarNakic/istockphoto.com
Nachhaltigkeit Pflanze: New Africa/stock.adobe.com
Kontakt Händeschütteln: Farknot_Architect/istockphoto.com
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Die „by WINEGG“ Kollektion repräsentiert unvergleichliche Qualität in exquisiten Lagen. Jedes dieser Projekte ist Ausdruck unserer Vision: Beständige Werte zu kreieren, die in ihrer Einzigartigkeit und Exklusivität unübertroffen bleiben.
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